


U$S 140.000
+ $ 4.700 GC?️ Apartamento 2 Dormitorios con Balcón y Garaje en Fernández Crespo – Excelente Estado Ubicado en Fernández Crespo 1837, este moderno apartamento de 62 m² combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. ✨ Características principales Superficie: 62 m² Piso: 4º Dormitorios: 2 (ambos con doble ventana y vista despejada al pulmón de manzana) Baño: 1, en excelente estado Cocina integrada al living comedor con salida a balcón al frente Orientación doble: frente y contrafrente, garantizando luz natural Estado: impecable, edificio de construcción tradicional con 9 años de antigüedad Parrillero de uso común en la azotea Garaje incluido en el precio ? Precio de venta: U$S 140.000 (con garaje) Honorarios Inmobiliarios: 3 % + IVA En pleno Cordón, sobre Fernández Crespo casi Paysandú, con excelente conectividad, locomoción y servicios en la zona (supermercados, universidades, comercios y centros de salud). ? Edificio De estilo moderno, con hall de acceso de vidrio, ascensor y excelente mantenimiento general. ? Situación actual Unidad actualmente alquilada hasta diciembre, ideal para quienes buscan invertir y generar renta inmediata o mudarse a fin de año.

U$S 169.900
+ $ 6.817 GCApartamento en piso 18, muy luminoso y con vistas despejadas tanto hacia el puerto y la rambla como hacia la ciudad. Ubicado en Paraguay 1024, cuenta con 61 m² bien distribuidos y una terraza lavadero de uso exclusivo. La propiedad fue reciclada recientemente, con baño, cocina y eléctrica hechos a nuevo, y roperos a medida en los dormitorios. Dispone de doble ventana en todos los ambientes, lo que brinda excelente aislamiento térmico y acústico. Además, el aire acondicionado del living-comedor queda instalado. Distribución: Living comedor con vista al mar y excelente iluminación natural Cocina definida con salida a terraza lavadero 3 dormitorios con placares a medida 1 baño completo con mampara de vidrio Terraza lavadero de uso exclusivo El edificio cuenta con: Salón comunal Patio de uso común Portería Excelente mantenimiento general Gastos comunes: $ 6.817 Fondo de reserva: $ 1.699 Honorarios Inmobiliarios: 3 % más iva Ideal para vivir o invertir, en una zona con excelente conexión y a minutos del centro y la rambla.